你好，我们是老小区没物业房内主管漏水要搂下出钱吗

一般来说，房内主管属于自家专有部分，维修费用通常由自己承担，让楼下出钱不太合理。不过要是漏水是因楼下不当使用或改造等导致，那楼下要担责出钱。解决方案是先确定漏水原因，若属自身问题就自行维修；若怀疑楼下有责任，可和楼下协商，协商不成可找第三方鉴定，根据结果确定责任和费用承担。
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主管漏水责任需明确，楼下不一定出钱。依据《物业管理条例》，责任归属需看漏水原因，若为使用不当则由该户承担，若为物业失修则由物业赔偿。不及时处理可能导致损失扩大，影响邻里关系。
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常见处理方式为协商或起诉。首先尝试与责任方协商赔偿，协商无果时，可向法院提起诉讼，通过法律途径解决纠纷。
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主管漏水需明确责任。操作如下：1. 查找漏水原因，判断责任归属；2. 与责任方协商赔偿事宜，达成一致则签订协议；3. 协商不成，收集证据，向法院起诉，通过法律程序解决。
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