离婚时农村自建房该怎么分

1.离婚分割农村自建房，先看房屋权属。婚前一方建的房，属个人财产，不参与分割。
2.婚后夫妻共建的房，是共同财产。分割时可协商，按协议执行；协商不成，法院依照顾子女、女方和无过错方原则判，可能一方得房并补偿另一方。
3.房屋涉及家庭共有的，先析产确定夫妻部分，再按上述原则分。此外，建设审批、宅基地使用情况也会考虑。
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1.离婚分割农村自建房需综合多方面因素。婚前一方建造的自建房属于个人婚前财产，不参与离婚分割。婚后夫妻共同出资建造的则是夫妻共同财产，可先协商分割，协商不成法院会依照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，可能判归一方并给予另一方补偿。若房屋涉及家庭共有，要先析产确定夫妻共同财产部分再分割。
2.解决措施和建议：夫妻双方在处理此类问题时，应先明确房屋权属情况，可查阅相关建设审批手续和宅基地使用资料。若能协商，应签订书面协议保障权益。协商不成提起诉讼时，要收集共同出资等相关证据，以便法院准确判断。同时，尊重法院依据法律和实际情况作出的判决。
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结论：
离婚分割农村自建房需依据房屋权属等情况处理，婚前一方所建归建房方，婚后共同出资建造为共同财产可协商或由法院判决，涉及家庭共有的先析产再分割，同时要考虑建设审批手续和宅基地使用等因素。
法律解析：
依据《民法典》婚姻家庭编相关规定，婚前一方所建农村自建房，因其在结婚前已建成，属于个人婚前财产，离婚时不参与分割，归建房方所有。婚后夫妻共同出资建造的自建房，属于夫妻共同财产。夫妻双方可先自行协商分割方案，达成一致后按协议执行；若协商不成，法院会根据实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决，可能会将房屋判归一方，获得房屋的一方需给予另一方相应补偿。当房屋涉及家庭共有情况时，要先进行析产，确定属于夫妻共同财产的部分，再按照上述原则分割。此外，实践中房屋建设审批手续、宅基地使用情况等因素也会影响分割结果。如果您在离婚分割农村自建房方面有疑问，可向专业法律人士咨询。
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（一）明确房屋权属：先确定是婚前一方所建还是婚后夫妻共同出资建造，或是涉及家庭共有，以此确定财产性质。婚前一方所建房屋归建房方，不参与分割。
（二）协商分割：若为夫妻共同财产，双方先自行协商，达成一致后按协议分割。
（三）法院判决：协商不成，法院根据实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，可能将房屋判归一方，获得房屋一方给予另一方相应补偿。
（四）析产处理：房屋涉及家庭共有的，先进行析产，确定夫妻共同财产部分，再按上述原则分割。同时要考虑房屋建设审批手续、宅基地使用情况等因素。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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法律分析：
（1）婚前一方所建农村自建房，因其属于个人婚前财产，所以不参与离婚财产分割，归建房方所有。
（2）婚后夫妻共同出资建造的自建房，属于夫妻共同财产。分割时，夫妻可先协商处理，达成一致后按协议分割；若协商不成，法院会根据实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决，通常可能将房屋判归一方，获得房屋一方给予另一方相应补偿。
（3）当房屋涉及家庭共有情况时，需先进行析产，确定夫妻共同财产部分，再按照上述原则进行分割。同时，实践中房屋建设审批手续、宅基地使用情况等因素也会被纳入考量范围。

提醒：
离婚分割农村自建房情况复杂，不同案情解决方案不同，建议咨询以进一步分析。