法律中解除合同的法定理由有哪些

合同法定解除有明确规定与适用方式。法定解除理由包括不可抗力致合同目的无法实现，如自然灾害等不能预见、避免和克服的情况；履行期限届满前一方明确表示或以行为表明不履行主要债务；一方迟延履行主要债务，催告后合理期限仍未履行；一方迟延履行债务或其他违约行为致合同目的不能实现；以及法律规定的其他情形，像不定期合同可随时解除但要提前合理期限通知。
应对措施和建议如下：
1.合同双方应明确了解法定解除情形，在签订合同时对可能出现的风险及解除条件进一步细化约定。
2.当出现可能触发法定解除的情况，及时收集和保留相关证据，以证明解除合同的合法性与合理性。
3.解除权人按规定通知对方解除合同，通知要明确清晰，避免产生歧义。
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法律分析：
（1）不可抗力因素致使合同目的无法实现，这种客观情况是人力难以预见、避免和克服的，一旦出现且导致合同无法按原计划履行，合同就具备法定解除条件。
（2）若在合同履行期限未到之时，一方明确表态或者通过行为显示不履行主要债务，这严重违背合同约定，另一方可行使解除权。
（3）当一方迟延履行主要债务，在经过催告后，于合理期限内还是没有履行，合同的解除便有了法律依据。
（4）一方迟延履行债务或者存在其他违约行为，导致合同目的无法达成，也可依法解除合同。
（5）法律还规定了其他情形，像不定期合同，当事人能随时解除，但要在合理期限前通知对方。当符合这些法定理由，解除权人通知对方就能解除合同。

提醒：合同解除涉及诸多法律细节，不同案情处理方式有别，建议咨询专业人士进一步分析。
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（一）若遇到不可抗力影响合同目的实现，可收集好相关不可抗力的证明材料，如自然灾害的官方报道等，及时通知对方解除合同。
（二）当对方明确表示或以行为表明不履行主要债务，要保留好对方做出此表示的证据，比如聊天记录、书面声明等，然后通知对方解除合同。
（三）对于一方迟延履行主要债务的情况，先进行书面催告，在催告中明确合理履行期限，若对方仍未履行，就可通知解除合同。
（四）若对方迟延履行债务或有其他违约行为导致合同目的无法实现，收集好违约证据，通知对方解除合同。
（五）若是不定期合同，提前在合理期限前书面通知对方解除合同。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
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1.若遇到不能预见、避免和克服的客观情况，导致合同目的无法达成，可解除合同。
2.履行期限到之前，一方明确表示或用行动表明不履行主要债务，能解除合同。
3.一方延迟履行主要债务，催告后合理期限内仍未履行，可解除。
4.一方延迟履行债务或有其他违约行为，致使合同目的无法实现，可解除。
5.法律规定的其他情况，如不定期合同，提前合理期限通知对方可随时解除。出现法定理由，解除权人通知对方即可解除合同。
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结论：
合同出现法定解除理由时，解除权人可通知对方解除合同，法定解除理由包括不可抗力致合同目的无法达成、一方明示或默示不履行主要债务、一方迟延履行主要债务经催告仍未履行、一方违约致合同目的无法实现以及法律规定的其他情形。
法律解析：
《中华人民共和国民法典》规定了合同的法定解除制度。当出现因不可抗力，像自然灾害、战争等不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，使得合同目的无法达成；或者一方在履行期限届满前，明确说不履行主要债务，或者用行为表示不履行；还有一方迟延履行主要债务，经催告后在合理时间还是不履行；以及一方迟延履行债务或有其他违约行为导致合同目的无法实现等情况时，解除权人就有权利解除合同。另外，对于不定期合同，当事人能随时解除，但要在合理期限前通知对方。在现实生活中，合同关系复杂多样，遇到合同解除相关问题可能会存在很多疑惑。如果大家在合同履行过程中遇到可能涉及法定解除的情况，欢迎向我或其他专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。