房改房可以继承么现在

象山律师 2025-05-01
1.房改房作为城镇职工依据住房制度改革政策,按成本价或标准价购买的已建公有住房,在产权归个人所有的情况下可以继承。
2.继承方式主要有法定继承和遗嘱继承两种。法定继承按照顺序进行,第一顺序为配偶、子女、父母;无第一顺序继承人时,由第二顺序的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。遗嘱继承则遵照被继承人所立遗嘱分配房产。
3.办理继承需完成相关手续。首先到公证处办理继承公证,之后前往房产登记部门办理过户。建议继承人提前了解具体办理流程和所需材料,确保手续顺利办理。
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法律分析:
(1)房改房是依据相关政策,职工按成本价或标准价购买的已建公有住房。当房改房产权归个人后,具备可继承性。
(2)继承方式主要有法定继承和遗嘱继承。法定继承按规定顺序进行,第一顺序是配偶、子女、父母;无第一顺序继承人时,由第二顺序的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。遗嘱继承则按被继承人的遗嘱指定分配。
(3)完成继承需办理手续,先到公证处办理继承公证,之后到房产登记部门办理过户,使房产正式转移到继承人名下。

提醒:
继承房改房手续较为复杂,不同情况处理方式有别,建议咨询专业人士分析,避免后续纠纷。
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(一)继承前确认产权状态,确保房改房产权已归被继承人个人所有,避免后续纠纷。
(二)明确继承方式,若被继承人有遗嘱,按遗嘱指定分配房产;若没有遗嘱,则按法定继承顺序,第一顺序是配偶、子女、父母,没有第一顺序继承人的由第二顺序继承人兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。
(三)办理继承手续,先到公证处办理继承公证,然后前往房产登记部门办理过户。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
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1.房改房能继承。它是城镇职工按政策,以成本价或标准价买的公有住房。

2.产权归个人的房改房,被继承人去世后,合法继承人可继承。法定继承按顺序,第一顺序是配偶、子女、父母;无第一顺序时,由兄弟姐妹等第二顺序继承。也能遗嘱继承,按遗嘱分配。

3.继承要办手续,先到公证处公证,再到房产部门过户。
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结论:
房改房可以继承,继承方式有法定继承和遗嘱继承,且继承需办理相关手续。
法律解析:
房改房是城镇职工按政策以成本价或标准价购买的已建公有住房。当房改房产权归个人所有时,被继承人去世后,其合法继承人可依法继承。法定继承按照特定顺序进行,第一顺序为配偶、子女、父母;无第一顺序继承人时,由第二顺序的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。若被继承人立有遗嘱指定继承人,则按遗嘱分配房产。继承过程中,需办理一些手续,如先到公证处进行继承公证,之后前往房产登记部门办理过户。如果在房改房继承过程中遇到问题,比如对继承顺序有疑问,或者不知如何办理相关手续等,可向专业法律人士咨询。
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