农村建房合同无效怎么办

法律分析：
（1）建设工程验收情况决定补偿方式。若工程验收合格，承包人能参照合同价款约定获折价补偿；若不合格但修复后合格，发包人可要求承包人承担修复费；修复后仍不合格，承包人则无权请求补偿。
（2）财产返还与折价补偿。因合同取得的财产应返还，无法返还或没必要返还的，需折价补偿。
（3）过错赔偿责任。有过错方要赔偿对方损失，若双方都有过错，各自承担相应责任。
（4）纠纷解决途径。双方可先协商，协商不成可向法院起诉，由法院依据实际情况和法律规定判决。

提醒：农村建房合同无效纠纷处理较复杂，不同情况责任认定和补偿方式有别，建议遇到此类问题及时咨询，以获得针对性法律建议。
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农村建房合同无效后，按工程验收情况、财产返还及过错责任处理。若工程验收合格，承包人可参照合同价款约定获折价补偿；若验收不合格，修复后合格发包人可要求承包人承担修复费用，修复后仍不合格承包人无权请求补偿。对于因合同取得的财产应返还，无法返还或没必要返还则折价补偿。有过错方要赔偿对方损失，双方有过错各自担责。
解决措施和建议如下：
1.双方可先自行协商解决纠纷，达成一致处理方案。
2.若协商不成，可向人民法院提起诉讼，由法院依据实际情况和法律规定作出公正判决。
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结论：
农村建房合同无效后，工程验收合格承包人可参照约定折价补偿；不合格经修复合格发包人可要求承包人承担修复费，修复后仍不合格承包人无权请求补偿。取得财产应返还，不能返还则折价补偿，有过错方需赔偿损失，双方有过错各自担责，纠纷可先协商，协商不成可起诉。
法律解析：
依据《民法典》等相关法律，当农村建房合同无效时，针对建设工程的验收情况有不同处理方式。验收合格保障了承包人合理的工程价款权益；不合格的情况区分处理，促使承包人保证工程质量。财产返还和折价补偿是遵循合同无效后恢复原状的原则，过错赔偿体现了公平责任。在遇到此类纠纷时，先协商能高效解决问题，协商不成向法院起诉，法院会依据事实和法律公正判决。若您在农村建房合同方面遇到问题，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
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（一）工程验收情况处理
建设工程验收合格，承包人能要求参照合同工程价款约定折价补偿。若验收不合格但修复后合格，发包人可要求承包人承担修复费用；修复后仍不合格，承包人无权要求折价补偿。

（二）财产返还处理
因合同取得的财产要返还；不能返还或没必要返还的，进行折价补偿。

（三）过错赔偿处理
有过错方要赔偿对方损失；双方都有过错，各自承担相应责任。

（四）纠纷解决途径
双方先协商，协商不成可向法院起诉，由法院结合实际和法律判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百九十三条规定，建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。建设工程施工合同无效，且建设工程经验收不合格的，按照以下情形处理：
（一）修复后的建设工程经验收合格的，发包人可以请求承包人承担修复费用；
（二）修复后的建设工程经验收不合格的，承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。
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农村建房合同无效处理方式如下：
-工程验收合格，承包人可按合同价款约定获折价补偿；验收不合格，修复后合格发包人可让承包人承担修复费，仍不合格承包人无权求补偿。
-合同取得财产应返还，无法返还则折价补偿。有过错方赔偿对方损失，双方有错各自担责。
-纠纷处理先协商，协商不成可向法院起诉，由法院依实际和法律判决。